2020-06-09
Text: Sofie Lundmark
Foto: Patrik Lundin
Johanna Berman lockades till fastighetsförvaltaren Kungsleden tack vare ett bra ledarskap och en jämställd kultur.
I Kungsledens fastighetsbestånd finns 224 fastigheter i några av Sveriges mest expansiva regioner. Hyresgästerna är företag inom olika segment – allt ifrån lager och industri till kontor, handel, hotell och skolor. Som förvaltare med ekonomiskt ansvar har Johanna järnkoll på några av de fastigheter som Kungsleden förvaltar. Bland annat den fastighet där de själva har sitt huvudkontor på Kungsholmen i Stockholm.
– Min roll som förvaltare innebär att ha en övergripande ekonomisk kontroll över fastigheterna, dess hyresavtal och investeringar samtidigt som jag har mycket kontakt med våra hyresgäster. Det jag uppskattar mest är mixen av att få arbeta med både människor och siffror, säger Johanna.
Johanna Berman
Titel: Fastighetsförvaltare.
Utbildning: Civilingenjör inom samhällsbyggnad med inriktning på bygg- och fastighetsekonomi, KTH, examen 2013.
Vad är höjdpunkten i ditt jobb? ”När vi omförhandlar ett avtal och båda parter blir nöjda.”
En fastighet är levande och behöver ofta anpassas i takt med tidens gång. Som hyresvärd gäller det att vara lyhörd mot hyresgästerna för att på bästa sätt kunna optimera lokalerna.
– Våra hyresgäster har vitt skilda verksamheter och i min roll får jag lära mig mycket. Ju bättre vi lär känna våra kunder, desto större är chansen att vi kan anpassa lokalerna så att de får bästa möjliga förutsättningar till en bra arbetsmiljö.
”Tillsammans diskuterar vi hur huset mår och vilka investeringar vi behöver göra.”
För varje fastighet finns ett ansvarigt team. Johanna jobbar bland annat nära en teknisk förvaltare och en fastighetstekniker.
– Tillsammans diskuterar vi hur huset mår och vilka investeringar vi behöver göra. Ett gott tecken på att vi gör ett bra jobb är ofta lustigt nog när vi inte hör något från hyresgästerna, det brukar tyda på att allt fungerar.
Innan Johanna började på Kungsleden för två år sedan hade hon hört mycket gott om bolaget, bland annat att företagskulturen är jämställd med många kvinnliga ledare. Dessutom lockades hon av att arbeta nära den person som kom att bli hennes chef.
– Vi hade jobbat tillsammans i ett tidigare sammanhang och jag vet att bra chefer inte växer på träd. Utöver det så lockades jag av den goda stämningen på förvaltningsavdelningen, samt att arbetet präglas av stor frihet.
Kungsleden
Hur förbereder du dig på bästa sätt inför en jobbintervju?Rekryteringskonsulten ger sina bästa tips om hur du imponerar på rekryteraren – innan, under och efter intervjun.
Läs merVill du vara en av de som tacklar klimathotet och jobbar mot en grönare framtid? Här är 5 yrken inom hållbarhet.
Läs mer“Lär känna så många arbetsgivare som möjligt under studietiden”. Det tipset ger HR på den affärsjuridiska byrån Mannheimer Swartling till alla juriststudenter.
Läs merVill du veta mer om hur vi samlar in data för vår undersökning? Klicka här.
Läs mer