Civilingenjör

Kungsleden

”Mitt jobb består av en mix mellan människor och siffror”

2020-06-09

Text: Sofie Lundmark

Foto: Patrik Lundin

Johanna Berman lockades till fastighetsförvaltaren Kungsleden tack vare ett bra ledarskap och en jämställd kultur.

I Kungsledens fastighetsbestånd finns 224 fastigheter i några av Sveriges mest expansiva regioner. Hyresgästerna är företag inom olika segment – allt ifrån lager och industri till kontor, handel, hotell och skolor. Som förvaltare med ekonomiskt ansvar har Johanna järnkoll på några av de fastigheter som Kungsleden förvaltar. Bland annat den fastighet där de själva har sitt huvudkontor på Kungsholmen i Stockholm.

– Min roll som förvaltare innebär att ha en övergripande ekonomisk kontroll över fastigheterna, dess hyresavtal och investeringar samtidigt som jag har mycket kontakt med våra hyresgäster. Det jag uppskattar mest är mixen av att få arbeta med både människor och siffror, säger Johanna.

Johanna Berman

Titel: Fastighetsförvaltare.

Utbildning: Civilingenjör inom samhällsbyggnad med inriktning på bygg- och fastighetsekonomi, KTH, examen 2013.

Vad är höjdpunkten i ditt jobb? ”När vi omförhandlar ett avtal och båda parter blir nöjda.”

En fastighet är levande och behöver ofta anpassas i takt med tidens gång. Som hyresvärd gäller det att vara lyhörd mot hyresgästerna för att på bästa sätt kunna optimera lokalerna.

– Våra hyresgäster har vitt skilda verksamheter och i min roll får jag lära mig mycket. Ju bättre vi lär känna våra kunder, desto större är chansen att vi kan anpassa lokalerna så att de får bästa möjliga förutsättningar till en bra arbetsmiljö.

”Tillsammans diskuterar vi hur huset mår och vilka investeringar vi behöver göra.”

För varje fastighet finns ett ansvarigt team. Johanna jobbar bland annat nära en teknisk förvaltare och en fastighetstekniker.

– Tillsammans diskuterar vi hur huset mår och vilka investeringar vi behöver göra. Ett gott tecken på att vi gör ett bra jobb är ofta lustigt nog när vi inte hör något från hyresgästerna, det brukar tyda på att allt fungerar.

Innan Johanna började på Kungsleden för två år sedan hade hon hört mycket gott om bolaget, bland annat att företagskulturen är jämställd med många kvinnliga ledare. Dessutom lockades hon av att arbeta nära den person som kom att bli hennes chef.

– Vi hade jobbat tillsammans i ett tidigare sammanhang och jag vet att bra chefer inte växer på träd. Utöver det så lockades jag av den goda stämningen på förvaltningsavdelningen, samt att arbetet präglas av stor frihet.

Kungsleden

Kungsleden är alltid öppet för affärsmöjligheter, oavsett typ av fastighet eller var den ligger. Medarbetarnas erfarenhet, kompetens och handlingsförmåga möjliggör snabba, säkra och värdefulla lösningar på kundernas behov.

Läs mer: www.kungsleden.se

Dela det här inlägget

Artiklar du kanske gillar:

Xylem
”Vi är med och stöttar världen att bli en bättre plats”
Läs mer
Federico Fabbro is speaking with a colleague in a bright office
Stockholmshem
”Allt vi gör påverkar bostadsmarknaden”
Läs mer
Tove Nilsson på Tetra Pak. Tove sitter vid ett högt bord och skriver i ett block.
Tetra Pak
”Det är roligt att arbeta över avdelningsgränserna”
Läs mer
Trafikverket
”Vi gör ett viktigt arbete med att utveckla Sverige”
Läs mer

Din karriär:

Din karriär
Första hjälpen-guide för nya traineer

Hur kommer man in på bästa sätt på en ny avdelning och tar plats som trainee?

Läs mer
Din karriär
Recept på det goda mötet

Känner du liksom många andra att möten har blivit till en stor stressfaktor i arbetslivet när det egentligen borde vara ett hjälpmedel? Faktum är att möten är en förutsättning för framgång – om det görs på rätt sätt. Nu blomstrar nya mötestrender för att effektivisera och göra möten till en trevligare upplevelse. Vi har samlat några av dem.

Läs mer
Din karriär
”Svenska innovativa bolag klättrar på listan”

Spännande insikter i årets undersökning.

Läs mer
Om undersökningen
Om vår undersökning

Vill du veta mer om hur vi samlar in data för vår undersökning? Klicka här.

Läs mer